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嘉兴市长胡海峰:“最多跑一次”重在政府理念革新

2019-08-18 19:47 来源:第一新闻网

  嘉兴市长胡海峰:“最多跑一次”重在政府理念革新

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银川住房公积金自主缴存者也可贷款
2019-08-18 06:48:25   来源:新消息报

  近日,西宁住房公积金管理中心向自主缴存人员发放了一笔贷款期限为5年、贷款金额为26万元的个人住房公积金贷款,这是西宁市发放的首笔个人自主缴存住房公积金贷款。随后,记者也向银川市资金管理中心了解到,银川也有个人自主缴存者用住房公积金贷款成功的个例,但贷款额度相对于单位缴存职工较低。

  1.期限5年、额度26万

  西宁发放首笔个人自主缴存住房公积金贷款

  据报道,日前,西宁住房公积金管理中心向自主缴存人员发放了一笔贷款期限为5年、贷款金额为26万元的个人住房公积金贷款,这是西宁市发放的首笔个人自主缴存住房公积金贷款,标志着该市住房公积金制度红利已开始惠及广大自主缴存人群。 

  为扩大住房公积金制度覆盖面,充分发挥住房公积金普惠性。去年11月,西宁住房公积金管理中心开办了自主缴存业务,凡符合年龄规定的,有较稳定收入来源且具有完全民事行为能力的自由职业者、个体工商户、进城务工人员和大学生四类群体,在西宁住房公积金管理中心申请办理住房公积金缴存开户登记,并正常缴存住房公积金六个月(含六个月)后,符合相关规定购买自住住房的市民,可按规定申请住房公积金贷款。 

  “刚好赶上了这个好政策,可以让我省下不少利息。”从业于一家民营企业的范女士就是西宁市首位享受到个人自主缴存住房公积金贷款的市民,她通过自主缴存政策,申请到了相对商业贷款具有低息优势的住房公积金贷款。

  2.个体工商户、灵活就业人员、农民工

  银川三类人群可自主缴纳住房公积金

  据悉,早在2017年,银川住房公积金管理中心就出台了《银川市个体工商户、灵活就业人员、农民工住房公积金缴存及使用管理办法(试行)》,个体工商户、灵活就业人员及雇佣单位聘用的农民工可以以个人名义申请缴存住房公积金,并可享受和单位缴存职工相同的公积金政策。 

  办法规定,凡在银川市辖区范围内的个体工商户、灵活就业人员及与雇用单位签订聘用合同的农民工(以下简称个人缴存者),男性未满55周岁,女性未满50周岁的均可自愿以个人名义申请缴存住房公积金。个人缴存者实行定额缴存,最高月缴存额不得超过银川市每年公布的住房公积金月最高缴存额。个人缴存者住房公积金由个人全额缴存,月缴存额一经确定,原则上一年内不变,如需进行调整的,由个人缴存者填报申请,经住房公积金管理中心研究同意后方可调整。个人缴存者在银川地区购买住房时,必须连续、及时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,开户时间在6个月以上的,可按相关贷款规定申请住房公积金个人住房贷款。

  3.贷款额=月缴存额×年限×12个月

  自主缴存者贷款额大多不超20万

  “目前,银川也有个人自主缴存者用住房公积金贷款成功的市民,但是贷款额度相对是比较低的,一般不超过20万元。”银川住房资金管理中心一工作人员说。该工作人员介绍到,个人缴存者使用住房公积金贷款,在贷款流程、贷款条件、贷款利率、贷款要件等方面与单位缴存职工规定基本一致。除上述内容外,个人缴存者在申请住房公积金贷款时,贷款额度和贷款期限同单位缴存职工略有不同。 

  记者了解到,个人缴存者在银川地区购买住房时申请住房公积金贷款,需审核以下事项:个人缴存者必须连续、及时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,开户时间在6个月以上;具有偿还贷款本息能力的证明;个人缴存者月收入可按其银行工资流水、社保缴存标准等证明确定;有用工单位的,由用工单位出具;个人缴存者申请贷款时,住房公积金贷款月还款额原则上不超过住房公积金月缴存额;个人缴存者的贷款期限最长不超过30年,借款人年龄加贷款年限之和不得超过法定退休年龄;最高贷款额=月缴存额×申请贷款年限×12个月。 

  银川住房资金管理中心工作人员介绍到,由于个人缴存者的月缴存额与社保基数挂钩,贷款额度也与社保基数挂钩,因此每个人贷款的额度都不一样,但是对于大多数个人缴存者而言,社保基数一般水平的情况下,以10年期限为例,一般只能贷十几万元。记者算了一笔账,以缴存额每月1400元(最高为3420元)、10年期为例,最高贷款额=1400×10×12=168000元。 

  目前,银川将个体工商户、灵活就业人员、农民工纳入了住房公积金制度保障范围,同时,通过自主缴存政策,这三类人可申请到相对商业贷款具有低息优势的住房公积金贷款,这将给他们带来真正的政策“红包”福利。(李月)

【编辑】:王雪玲
【责任编辑】:贺璐璐
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